2010年08月25日

不動産で資産形成

一番いい方法は20代で中古戸建を都内1500万以内で買う

1,275%、35年で計算すると月支払はたったの44292円

安すぎです。で1階をリフォームして他人に貸す

探せば再建築不可でなくてもまれに1000万程度の中古戸建ては出てます

その後本業と副業で年200万ずつ貯金し1棟アパートを3000万程度で買う

また数年後になれば返済が進み担保価値が出てくるので数年後に買う

また数年後に買う

これを繰り返せばCF1000万作れると思います

自分の失敗したなと思う点は

まずとりかかりが遅かったということ。20代のうちに家を買うべきです

最初に1棟アパートを買えなかったということ

属性もあるので仕方ありませんが。年収400万台では自己資金が多くない限りローンを組ませてもらえないです。

また本業が苦痛でないようやって楽しい仕事をするという点

すぐ仕事をやめる人には銀行はお金を貸してくれませんし

宅建1発合格したいんで勉強してきます

9月に入ると仕事再開なので時間もとれません
posted by YOU at 09:42| 東京 ☀| Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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